« J'ai déjà vu un taux de rendement net à plus de 10% à Pontault-Combaut (Seine-et-Marne)! L’investissement dans un parking présente des avantages bien connus : une mise de fonds relativement faible, entre 12 000 et 30 000 € en moyenne, des charges minimales, ne grevant pas le rendement, un bail souple… Jusque-là, le placement semble séduisant, notamment pour les … + d'infos Cliquez-ici. Parking à vendre dans le parc privé Indigo Joffre Ecole Militaire à Paris 7ème. Lot de 2 places de parking pour un potentiel de 5 motos situées dans le 17ème arrondissement de Paris. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif en Île-de-France ? Sa localisation détermine sa rentabilité. LIRE AUSSI > Business des parkings : Sofiane a trouvé le bon filon pour gagner de l’argent. Droit d'occupation jusqu'en 2057. Et celui-ci varie en fonction des quartiers, des communes et des difficultés de stationnement que l'on y rencontre. C'est pour ça qu'on se retrouve avec des loyers mensuels à plus de 200 euros dans le centre de Paris quand, dans le XXe ou le XIXe arrondissement, où il y a un excédent de places, ils surfent autour de 100 euros. LIRE AUSSI > Tous nos conseils pour mettre votre parking en location en Ile-de-France et dans l’Oise. Voici cinq histoires d’investissement parking à Paris et en Ile de France. De 1 à 17 places de parking au coeur d'Antony. À Paris, la mise en place de l'encadrement des loyers est venue doucher l'espoir d'investisseurs sur les appartements. La location d'emplacements de stationnement se rapporte au Code civil, et non pas au Code de l'habitation. L’immobilier reste l’un des investissements les plus rentables à long terme. Investir dans les parkings, drôle d'idée? En Île-de-France. Selon les données que nous avons agrégées, c’est à Strasbourg qu’il est le plus rentable d’investir dans une place de parking.En effet, dans la préfecture du Bas-Rhin, la rentabilité locative brute atteint 10,4 % pour un loyer qui avoisine les 101 € … Grâce au projet Grand Paris, de nombreux logements et infrastructures vont être construits pour accueillir de nouveaux habitants. Faibles charges, frais d’entretien réduits, emplacements privilégiés et sécurisés, loyers libres et non plafonnés, investir dans un parking est un placement immobilier avantageux, dont la rentabilité annuelle dépasse celle d’un logement seul. Adresse exacte : 10 rue Marotines, 75020 Paris. Parking à vendre dans le parc privé Indigo Wagram Courcelles à Paris 17ème. Les places sont situées au sous-sol. Acheter une place de parking en Île-de-France Nous proposons des places de parking à la vente dans certains de nos programmes immobiliers neufs. Adresse exacte: 91/93 rue Adolphe Pajeaud, 92160 Antony. Adresse exacte: Chemin de Ronde, 78290, Croissy sur Seine. 1 place de parking à vendre à proximité des gare de Viry Chatillon, Juvisy et Savigny. Nice, deuxième ville la plus chère avec le prix d'une place de parking au-delà de 33.000 euros en moyenne présente un rendement de 5 % par an. Les dettes du locataire, quand il y en a, sont plus facilement récupérables qu'un loyer. Parking à vendre dans le parc privé Indigo Hoche Etoile à Paris 8ème. Paris. Voici la liste de tous les parkings Saemes à Paris et en Ile-de-France. Investir dans un parking présente de nombreux avantages en terme de facilité de gestion, de coût d’acquisition, d’entretien et de rendement locatif. Investir dans un parking, c’est typiquement investir dans un actif qui appartient au passé et qui pourrait rapidement perdre sa valeur d’usage qui lui apporte, aujourd’hui encore, son unique valeur. Acheter une place de parking en Île-de-France Nous proposons des places de parking à la vente dans certains de nos programmes immobiliers neufs. Parking à vendre dans le parc privé Indigo Jouffroy à Paris 17ème. Charles Gérard, lui, la voit d'un autre regard : « on tend vers une suppression des places en voirie, ce qui va augmenter la demande dans les parkings privés. Investir dans un parking en concession ou amodiation revient à signer une sorte de contrat ou bail emphytéotique avec Indigo. En Île-de-France, le prix moyen d’une place de parking est de 16000€, avec une moyenne de 25000€ à Paris. Immobilier : à quoi ressemblera le nouveau diagnostic de performance énergétique ? En Île-de-France. Au... Place de parking n°13 à vendre à seulement 1km de la Gare de Grand Bourg. De 1 à 2 places de parking à vendre à proximité des gare de Viry Chatillon, Juvisy et Savingy. Grand-Est. En Paris. Il est important de vérifier tous les paramètres pour investir dans un parking. Box n°65 dans le quartier de Belleville - Ménilmontant. Les parkings résidentiels pour du stationnement de longue durée (à partir d'un mois) sont en vert. Pour un parking à Paris achevé depuis plus de cinq ans acquis 30.000 euros, les frais se décomposent de la manière suivante : émoluments du notaire (1.368 euros), droits d’enregistrement (1.742 euros), frais de publication (30 euros), frais divers incluant le cadastre, la conservation des hypothèques, le syndic (400 euros), sans oublier la TVA (274 euros). Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein du parking Indigo avec des prestations professionnelles : propreté,... Jusqu'à 3 boxes neufs situés dans un quartier pavillonnaire de Sartrouville. Hauts-de-France. Et pourtant! Découvrez les 10 villes ou la demande est là plus forte et et pour chacune, une analyse quartier par quartier. Adresse exacte : 4 rue Charlie Chaplin, 91080 Courcouronnes. Pour un parking, le choix de l’emplacement favorable est à privilégier. Dans l’Île-de-France, les prix se situent entre 75 et 400 euros. Pays de la Loire. La places se situe en sous-sol.Le... Place de parking à vendre dans le parc privé Indigo Alesia à Paris 14ème. Adresse exacte : 1 rue Bobillot, 75013 Paris. Une place de parking est en effet moins chère à l’acquisition qu’un appartement dans le même quartier. Adresse exacte : 47 rue Armand Carrel, 93100 Montreuil. Au sein du parking Indigo avec des prestations professionnelles :... Résidence "Grand Place" De 1 à 3 places doubles en enfilade à vendre à Ozoir-La-Ferrière. Alors que les prix des logements grimpent – pas moins de 10 000 euros le m2 à Paris –, et que l'encadrement des loyers vient doucher les espoirs des investisseurs, le parking pourrait-il être leur planche de salut? Les... Résidence "Grand Place" De 1 à 20 places de parking simple à vendre à Ozoir-La-Ferrière. Hauts-de-Seine. Avant toute visite de parking, il faut avoir fait les … Accès... 1 place de parking à vendre à proximité de la gare Noisy-Champs (RER A). Demain, la voiture sera peut-être moins indispensable, surtout à Paris. Martinique. Nos annonces sont mises à jour toutes les dix minutes. Au sein du parking Indigo avec des prestations professionnelles : propreté,... De 1 à 15 places de parking à vendre à proximité de la gare Le Vassinet-Centre. Ne perdez plus de temps. Yvelines. Adresse exacte : 50 avenue de Savigny, 93600... De 1 à 3 places de parking handicapé à vendre proximité du prochain T ZEN 3. Certains sont très rentables, d’autre moins et cela reflète bien l’état du marche sur les parkings à Paris et dans la région francilienne. Propriétaire d’un parking en Île-de-France ou en région. Car je trouve que c’est à la portée de tous au niveau financier. Investir dans des places de parking pour bénéficier d’une gestion facilitée. Ils sont meilleurs lorsqu'on s'éloigne », expose Charles Gérard. Certains investisseurs à la recherche de la rentabilité locative la plus élevée possible donnent parfois la préférence à un parking bien situé plutôt qu’à une chambre de bonne. Accès voiture au parking par le 2 place de la Bourse,... Poissy 2 places de parking à vendre Adresse exacte : 6 place de la République, 78300 Poissy. Pour l'immobilier de stationnement, à Paris, la menace pourrait venir des mesures anti-voiture, et la volonté de la Ville d'éloigner les automobiles. Son investissement, séparé en quatre pour accueillir des deux-roues, affichait un taux de rendement net de 46%! Adresse exacte : 6 rue Marc Seguin, 75018 Paris. Normandie. Adresses exacte : 19/25 avenue du Général Leclerc, 77330... Place de parking avec stopcar à seulement 170 m de la place de la Bastille. Sur le moyen terme, mêm… Au 2ème... Place de parking n°53 proche centre ville de Valenton. Adresse exacte : 6 Allée de la Cascade, 92500 Rueil-Malmaison. « À certains endroits, le taux de rendement est intéressant, mais le délai de location peut être plus long car il y a moins de demande », précise Michel Lechenault, directeur éditorial chez Se Loger. Les places... Plusieurs boxes sont à vendre à seulement 550 mètres du Métro Saint-Mandé. L'appartement de 20 m 2, dans le XVIII e, acheté 200 000 euros, devrait (légalement) être loué à 634 euros maximum… Soit un taux de rendement de 3,8 %. Centre-Val-de-Loire. Il est de 5,14% pour un parking loué en moyenne à 126 euros, selon les données de Charles Gérard, le patron de l'entreprise Monsieur Parking. Adresse exacte : 2 rue Robert Blache, 75010 Paris / 131 quai de Valmy. Investir dans un parking à Paris. Il s'agit d'un contrat entre particuliers, non assujettis à des préavis ou autre plafonnement des loyers. Face à ça, le parking ne peut que l'emporter…. Essonne. Livraison : 2ème... Place de parking n°32 dans le quartier La Chapelle, à seulement 500 mètre du métro Marx Dormoy. Il doit être bien choisi où vous aurez peu de chance de rentabiliser, même à long terme. Au sein du parking Indigo avec des prestations professionnelles :... Chevilly-Larue 6 places de parking à vendre. Consultez www.pap.fr >>> Bien préparer sa visite de Parking, la renta net net ! Le Nord et l’Est de l’Ile-de-France se composent de nombreuses villes dynamiques prisées par de nombreux investisseurs. Parking à vendre dans le parc privé Indigo Bastille à Paris 12ème. Paris. Parking à vendre dans le parc privé Indigo Victor Hugo Pompe à Paris 16ème. Au sein du parking Indigo avec des prestations professionnelles :... Place de parking n°51 de 12m² en extérieur à vendre avec stopcar. Au sein du parking Indigo avec des prestations professionnelles :... Résidence "L'Air Du Temps". Parking à vendre dans le parc privé Indigo Général Gouraud à Paris 7ème. Au 1er sous-sol. Ce placement pas comme les autres affiche des taux de rentabilité supérieurs à un appartement voire à une chambre de bonne! Box n°168 dans le quartier Bel-Air, à seulement 200m du métro Michel Bizot. En région parisienne, les prix des parkings sont stables, soit 15.000 € en moyenne. Trouvez le vôtre ! « On n'achète pas un parking comme ça, il faut faire une étude de marché », explique Sofiane Cheniti, aujourd'hui propriétaire de treize places de stationnement à Paris, et auteur du livre « Foncièrement rentable », à paraître le 10 octobre, entièrement consacré à ce business. Au sein du parking Indigo avec des prestations professionnelles :... Place de parking n°5394 à vendre dans la partie privative du centre commerciale Italie 2. Investir dans un parking présente de nombreux avantages en terme de facilité de gestion, de coût d’acquisition, d’entretien et de rendement locatif. Investir dans les parkings et boxes en Paris ... Mayottte. Droit d'occupation jusqu'en 2069. Adresse exacte : 39 rue de la... Courcouronnes : 1 place de parking en sous-sol. Les places sont situées les... Place de parking n°2 dans le quartier des Invalides, à 400 mètres du métro La Tour-Maubourg. C’est d’ailleurs dans ces zones urbaines là qu’on constate le plus de parking en vente, alors que les cessions se font plus rares dans le centre. Adresse exacte : 48 boulevard... Place de parking n°3039 dans le quartier Place des Fêtes, à seulement 500m du Parc des Buttes-Chaumont. Profitez de ces opportunités pour investir dans un bien rentable, idéalement situé à Paris ou en Île-de-France. Parking à vendre dans le parc privé Indigo Place Victor Hugo à Paris 16ème. Bourgogne-Franche-Comté. Zoom sur l’investissement parking à Paris L’immobilier est un investissement qui attire énormément les Français. En général, cela leur revient plus cher, c’est pourquoi … Vente Parking Île-de-France - L'immobilier De Particulier à Particulier. Le parking est le numéro 1577 situé au... Place de parking n°323 à vendre au sein du Parking Saemes André Honnorat. Dans quelle mesure? Le seuil de déclenchement était fixé à 1,3 million d’euros de patrimoine net. Elle est donc bien plus valorisée en centre-ville. Combien investir dans un parking ? Cela reste à voir. Parking à vendre dans le parc privé Indigo Saints-Pères à Paris 6ème. Il vous en coûtera en revanche moins pour une place de parking non couverte. Le parking peut être pris en compte dans le cadre d’un investissement en loi Pinel. Investir dans un parking à Paris est-il encore un bon placement ? Parking à vendre dans le parc privé Indigo Champs-Elysées à Paris 8ème. À titre d'exemple, il coûtera trois fois plus cher de s'offrir une place de parking à Paris (34 600 euros) qu’à Saint-Étienne (10 000 euros). Pourquoi investir dans les boxes-parking en Ile de France ? Proximité immédiate des commerces, commodités et transports : Gare RER... Place de parking n°26 à vendre à seulement 250m de Châtelet au sein du parking Saemes Rivoli Sébastopol. Occitanie. Pays de la Loire. Quelques chiffres sur l'investissement parking Le nombre de transactions sur les parkings est resté stable ces dix dernières années avec environ 10 000 ventes par an en Île-de-France. Adresse exacte: 4 rue du commandant Rolland, 93350 La... Plusieurs boxes vendus loués en plein cœur du quartier Val-de-Fontenay à proximité de la gare et de l'A86. Inutile d'acheter dans un quartier récent où presque chacun a sa place de stationnement : vous pourriez peiner à en tirer des bénéfices. Des emplacements recherchés. Mais lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier neuf, plusieurs paramètres sont à prendre en compte. Investir dans un parking, c'est 6 à 12% de rendement attendu ! De 4,7 % à 10,4 % de rentabilité locative pour un parking ! Adresse exacte : 15 quai... Résidence "Villa Saint Georges". Immobilier : le juteux business des parkings à Paris et en Ile-de-France Avec un taux de rendement de près de 6% en moyenne, investir dans une place … Adresse exacte : 147 avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris. Adresse exacte : 6 avenue du Parc aux Biches, 91000 Evry. Seine-Saint-Denis. Parking à vendre dans le parc privé Indigo Victor Hugo Pompe à Paris 16ème Au sein du parking Indigo avec des prestations professionnelles :... Résidence "Grand Place" 1 place PMR double en enfilade à vendre à Ozoir-La-Ferrière. Nouvelle-Aquitaine. Place de parking à vendre au 37 rue Danielle Casanova, 78210 Saint-Cyr-l'École. On peut y ajouter ce qu'on veut : une durée minimale de location, un préavis aussi long qu'on le désire, etc. En île de France par exemple, il faudrait compter entre 10 000 € à 50 000 € pour acheter une place de parking. Mayottte. Adresse exacte : 13 rue Jean Nicot, 75007 Paris. ... Paris, le nombre de ventes de parkings non attachées à la vente d’un logement reste stable depuis vingt ans en Ile-de-France, entre 10 000 et 12 000 unités chaque année. Adresses exacte : 19/25 avenue du Général Leclerc, 77330... Place de parking PMR n°205 à seulement 100 m de l'Hôpital Bichat. Investir dans des places de parking pour diversifier votre patrimoine Vous pouvez choisir de diversifier votre patrimoine en investissant dans des places de parking, des garages ou des boxes. Pas de travaux, non plus, à prévoir. « Il faut déterminer un endroit où il y a une forte concentration urbaine et des problèmes de stationnement », explique Julien Bédouet. La première est celle d’investisseurs qui se font fait arnaqué mais les quatre autres investissements sont normaux. Au 2ème sous-sol. En Île-de-France, le rendement est de seulement 5.6 % malgré certaines villes dans les Yvelines ou en Seine Saint Denis qui propose un joli 7.3 %. Le rendement intéressant n'est pas le seul avantage à cet investissement. Selon une étude de l'Atelier parisien d'urbanisme (Apur), se basant sur l'évolution des dernières années, le parc automobile parisien pourrait être réduit de 8 à 20% d'ici à 2025. Adresse exacte : 89 avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris. Val-de-Marne. En 2012, Sofiane Cheniti a acheté une place de parking à la Butte-aux-Cailles (Paris, XIII e ), à 4 500 euros. Investissez dans les parkings/boxes! L’emplacement d’une place de parking est quasiment le seul indicateur de sa valeur. Acheter une place de parking en vue de le louer s’avère une bonne alternative si vous souhaitez investir dans l’immobilier avec un budget limité. Adresse exacte: 18 rue de... Ensemble de 16 places de parking à vendre en extérieur à seulement 3km de O'Parinor. Auvergne-Rhône-Alpes. Places de parking n°2084 et 2086 à vendre au sein du Parking Q-Park Marceau Etoile, à seulement 200 mètres de l'Arc de Triomphe. Découvrez nos programmes d'investissement dans les parkings, boxes en Île-de-France et investissez différement votre argent. Île-de-France. Profitez de ces opportunités pour investir dans un bien rentable, idéalement situé à Paris ou en Île-de-France. Découvrez les 10 villes ou la demande est là plus forte et et pour chacune, une analyse quartier par quartier. Le parking est sécurisé avec accès... Résidence "Le Concorde" De 1 à 2 places de parking de 12.5m² à vendre à deux pas de la future station tramway T7. Les bonnes affaires sont de plus en plus rares, mais elles existent. Adresses exacte : 19/25 avenue du Général Leclerc, 77330... Place de parking située dans le quartier de Necker, à seulement 800 mètres de la Gare Montparnasse. Livraison au 2T 2021. Au sein du parking Indigo avec des prestations professionnelles :... Résidence "L'Orangerie". Au sein du parking Indigo avec des prestations professionnelles :... De 1 à 2 places de parking doubles en vente à Rueil-Malmaison. La baisse de motorisation des Parisiens, entraînée en partie par un vieillissement de la population et la chute des familles, pourrait aussi venir jouer le trouble-fête sur ce business. Prix de vente FAI... Résidence "Grand Place" 1 place personne à mobilité réduites à vendre à Ozoir-La-Ferrière. Abrité.... Place de parking n°2911 dans le quartier Pont-De-Pierre, à seulement 600 mètres du Fort d'Aubervilliers. Les gros patrimoines devaient aussi payer l’impôt de solidarité sur la fortune, dit ISF. « Face à la faiblesse de rendement de nombreux produits financiers et placements ( NDLR : le livret A affiche un taux d'intérêt de 0,75%, par exemple ), le parking intéresse de plus en plus », explique Monsieur Parking. « Il est de plus en plus difficile de rentabiliser ces logements », explique Michel Lechenault. Adresse exacte : 83 boulevard de Strasbourg, 59000 Lille. Deux exceptions en banlieue : « Adresse exacte : 11 rue Barbara, 93500... Ensemble de 14 boxes neufs situé dans une grande copropriété sécurisée et d'accès facilité. Parking à vendre dans le parc privé Indigo Rossini à Paris 16ème. Acheter une place de parking à … L’un des plus importants est la localisation du bien. Adresse exacte : rue Pierre Brossolette, 92500 Reuil-Malmaison. Privilégiez donc les quartiers centraux. Adresse exacte : 4 rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton. En RDC... Place de parking n°20 à vendre dans le quartier des Batignolles, à seulement 400m de la Porte de Clichy. Investir dans un parking est une alternative avantageuse à l’achat d’un bien immobilier. Au sein du parking Indigo avec des prestations... Jusqu'à 37 boxes à vendre en sous-sol dans le quartier Le Merisier, à seulement 3km de O'Parinor. Je souhaite en acheter, les louer et les vendre plus tard. Adresse exacte : 9 rue Auguste Comte,... Dans immeuble neuf, plusieurs places de parking PMR disponibles à la vente en souterrain. Au 5ème... Jusqu'à 4 boxes neufs situés dans un quartier pavillonnaire de Sartrouville. Adresse exacte : 4 rue Louise Thuilez,... Adresse exacte : 46/50 rue de la Tour, 75116 Paris. Adresse exacte : 25 rue de Chambéry, 75015... Dans immeuble neuf, plusieurs places de parking disponibles à la vente en souterrain. Nouvelle-Aquitaine. Adresse exacte : 7 rue du Moulin Joly,... Place de parking n°1021 du parc privé Indigo Bourse, avec des prestations professionnelles. Adresse exacte : 115 boulevard de la République, 77420 Champs-sur-Marne.... Place de parking à vendre à Paris 10. Avec un rendement moyen de 5% en 2017, investir dans un parking ou un box est une bonne façon de diversifier son patrimoine. », Profitez des avantages de l’offre numérique, Un tour de l'actualité pour commencer la journée, Attaché de Clientèle Sanitaire - Chauffage H/F, Vendeur - Vendeur Conseil Sanitaire-Chauffage H/F, LTD - Métiers de l'encadrement de chantier TP, de la VRD IDF, Géomètre-Topographe, Centre Français d’Exploitation du Droit de Copie, Business des parkings : Sofiane a trouvé le bon filon pour gagner de l’argent, le livret A affiche un taux d'intérêt de 0,75%, Tous nos conseils pour mettre votre parking en location en Ile-de-France et dans l’Oise, la volonté de la Ville d'éloigner les automobiles, Logements sociaux : Emmanuelle Wargon «pragmatique» avec les communes qui jouent le jeu, Encadrement des loyers à Paris : la CLCV attaque Century 21 en justice. Proximité immédiate des commerces, commodités et transports : Gare RER... Dans immeuble neuf, le box n°33 disponible à la vente. Adresse exacte: 40 avenue de Sully, 93190 Livry-Gargan. Il peut monter jusqu'à 7,72% aux Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), 7,31% à Houilles (Yvelines) ou 7,22% à Grigny (Essonne).